郑州碧桂园西湖别墅房价是多少-郑州碧桂园西湖-郑州碧桂园西湖怎么样

较新的消息显示6000亩的计划完成大半之后，又有了新的计划。17年计划供应1万2000多亩，一季度力争供应40%。加大土地供应的计划挺好的，能够稳定购房者的预期，比起限制需求要很多。
如果碧桂园在高新区的项目顺利拿地入市，下半年碧桂园、恒大、万科将会正面竞争，况且碧桂园的项目体量大，首开价格和推盘数量应该都会很值得期待。话说碧桂园发展势头迅猛，一月销售额**万科拿到了**。
碧桂园这项目在高新区未来几年的住宅供应也算是三分天下有其一了，其他的就是恒大城万科城和闽系的朗悦公园府谦详钱隆城了。
这项目因为是陈庄、南流村、老俩河等几个村的连片开发项目，从现场的围挡看出来安置房就是在原址上重建，而不是集中安置区，也许村民也不愿意放弃好的位置。安置房分布在项目外围东西南北各个角落，不影响项目的整体性。
现在高新区的楼市基本上已经从13年的地铁沿线的大开发转向16年三环沿线的大开发，碧桂园、金科城、钱隆城、恒大城都分布在三环沿线或延长线。碧桂园这么大体量推盘数量和节奏都很可观，从区位上看碧桂园＞恒大城＞万科城。
整体规划、连片开发也比几个开发商分割开发要好很多。
好的区位加上大的开发商会使西流湖区域成为西区的繁华地带。对于高新区和中原区的人们都可以关注啊。陈寨拆迁标志着郑州主城区的城改时代告一段落了。这么多年的城中村改造有了印象中一夜暴富的“拆二代”群体，也有了经历改造快速发展的关虎屯商圈，还有许多人不断搬家不断涨房租的心酸史……经过了大拆迁时代，以后这几年就会有大规模建设时期。城改的特点还是很明显的，比如约定村民三年无法回迁过渡费要翻倍，所以三年会是一个重要的时间节点。
一是供地顺序与拆迁时间有关。城中村改造的土地大约都会经过整理收储然后才有招拍挂的过程。碧桂园西湖这片区没有在6000亩供地计划中也在意料之中，区域内的陈庄南流村15年才拆，而6000亩中的祝福红城开发的八面神地块要早很多。所以先拆迁先供地先开发是很常见的。
二是城改用地的前期成本高。碧桂园开发西流湖片区入围签约就交了40亿，再加上安置房建设和拍地成本确实资金压力不小，对资金的需求会特别大。有的会无证开盘，有的首开价格很低也是常态。如果开发再不顺利，资金链紧张拖垮一个小房企也是难免的。
郑州的城改模式造就了郑州的楼市现象。郑州碧桂园西湖别墅房价是多少-郑州碧桂园西湖-郑州碧桂园西湖怎么样由郑州知网文化传播有限公司()提供。
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