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碧桂园已经拿下西流湖片区的地块，今年**开盘应该会比较顺利。
郑政出【2017】16号地块位于站北路北、**东路东，地块面积45607.17㎡（折合约68.41亩），容积率3.5。
郑政出【2017】17号地块位于民政路东、新庄路北，地块面积18074.45㎡（折合约27.11亩），容积率4.0。
郑政出【2017】18号地块位于民政路东、化工路南，地块面积38157.51㎡（折合约57.24亩），容积率4.0。
从碧桂园这个项目也可以看出高新区的城中村改造的状况。
1.项目普遍体量大，且地块分散。因为高新区的城改项目不少是两个村的合并，千亩大盘不在话下。公园道一号是大里、小里村合并项目，所以一期二期与三期四期有一定距离，中间隔着郑大实验小学和一些工厂。万科城是祥营村水牛张的合并，四期五期距离一二三期较远，中间隔着轻工业学院。地块分开就对项目配套的建设需要更多，不管是学校还是商业也需要分开建设，毕竟距离都不算近。碧桂园西流湖项目则是集大成者，3000多亩地，涉及陈庄、南流村等村庄。不过好在除了化工路南的地块与后期不相连外，化工路北的地块整体性连贯性还是很强的，宜于建设规模庞大的社区和商业配套。
2.合作开发成常态。碧桂园西流湖这项目由碧桂园、新合鑫、祝福投资合作开发。尤其是新合鑫在高新区也是开发多年，如今则更多是合作开发。较新的就是荣盛发展与祝福地产合作开发的八面神的项目，如今也已经开始招兵买马了。
西流湖这地方也是高新区的门户，地块大，位置好，希望碧桂园也能用心开发，把高大上的宣传和规划落到实处，莫让交房实景和规划图景变成买家秀和卖家秀。只要**加快推地节奏，可以起到平稳房价的作用。毕竟不会再降息将准了，杠杆也在逐渐降低。西有碧桂园的西流湖片区，北有建业富力尚悦居，这种连片开发联合开发是大趋势，对有资金实力有品牌的开发商是利好。
西流湖片区招标时即限定全国房产30强，万科有万科城，恒大有恒大城，金科有金科城，有参与招标资格且在河南深耕多年的碧桂园也是恰遇时机顺利拿下。
西流湖片区的前期拆迁安置费**35亿，再加上拿地安置房确实不小的数目。且不论高大上的规划需要多少投入，前期成本也会使碧桂园首开大量回流资金。看新闻是R12R13地块率先入市，还是很期待碧桂园能用心开发，提升高新区的人居品质。郑州碧桂园西湖怎么样,郑州碧桂园西湖户型图,郑州碧桂园西湖由郑州知网文化传播有限公司()提供。
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